Постановление Правительства РФ от 7 декабря 2020 года №2035 утвердило новые требования энергетической эффективности для зданий и многоквартирных домов. Цель этого документа — стимулировать улучшение энергоэффективности зданий, снижать потребление энергии и тем самым уменьшать расходы на коммунальные услуги. В этой статье мы обсудим, как установка вентилируемых фасадов может сыграть ключевую роль в решении проблемы энергоэффективности, а также как быстро можно вернуть вложенные средства за счет экономии на платежах за тепловую энергию.
Что такое вентилируемые фасады и как они работают?
Вентилируемые фасады представляют собой систему внешней облицовки зданий, состоящую из каркаса, утеплителя и облицовочных панелей. Основная особенность таких фасадов — наличие воздушного зазора между утеплителем и облицовочным материалом. Этот зазор обеспечивает циркуляцию воздуха, что позволяет выводить влагу и способствует улучшению теплоизоляции здания. В результате стены не промерзают зимой и не перегреваются летом, что значительно улучшает микроклимат внутри помещений.
Основная идея вентилируемого фасада заключается в создании так называемой «тепловой защиты». Утеплитель и циркулирующий воздух работают в тандеме, предотвращая потери тепла и снижая нагрузку на системы отопления зимой. Летом же вентилируемый фасад помогает избежать излишнего нагрева здания, снижая затраты на кондиционирование.
Энергетическая эффективность и экономия тепловой энергии
В соответствии с постановлением №2035, все здания, строения и сооружения в России должны соответствовать определенным нормам энергетической эффективности. Для многоквартирных домов важно не только минимизировать теплопотери, но и стремиться к тому, чтобы здание соответствовало более высоким классам энергоэффективности. Установка вентилируемых фасадов позволяет добиться значительного повышения класса энергоэффективности за счет уменьшения потерь тепла.
Согласно различным исследованиям, при установке вентилируемого фасада можно добиться снижения теплопотерь до 30-40%. В совокупности с другими мерами (например, заменой окон, установкой систем автоматического контроля подачи тепла) это позволяет зданию перейти на более высокий класс энергоэффективности, что напрямую влияет на снижение расходов на отопление.
Как быстро окупаются вложения в установку вентилируемых фасадов?
Многие собственники квартир и управляющие компании интересуются, насколько быстро можно вернуть средства, вложенные в установку вентилируемого фасада. Ответ на этот вопрос зависит от множества факторов, таких как площадь фасада, стоимость материалов и монтажа, а также климатические условия. Однако, ориентируясь на данные рынка и опыт строительных компаний, можно сделать вывод, что инвестиции в установку вентилируемого фасада окупаются в среднем за 7-10 лет.
Этот срок может показаться значительным, но важно учитывать, что экономия на тепловой энергии начинается сразу после установки фасада. За счет снижения потерь тепла расходы на отопление могут сократиться на 20-30%, а это значит, что жильцы смогут платить меньше за отопление уже с первого года эксплуатации фасада. Если учесть рост тарифов на энергию, то экономический эффект со временем становится еще более ощутимым.
Кроме того, вентилируемые фасады имеют долгий срок службы — более 50 лет, при этом они не требуют частого обслуживания. Это значит, что после завершения окупаемости вложений владельцы квартир будут продолжать получать значительную экономию на протяжении десятилетий.
Преимущества вентилируемых фасадов для повышения энергоэффективности
- Снижение теплопотерь: воздушный зазор и слой утеплителя препятствуют выходу тепла из здания зимой и его перегреву летом.
- Экономия на отоплении: снижение теплопотерь позволяет снизить расходы на отопление на 20-30%, что особенно важно в условиях роста цен на энергоносители.
- Повышение класса энергоэффективности: благодаря улучшенной теплоизоляции здания с вентилируемыми фасадами могут получить более высокий класс энергоэффективности, что положительно сказывается на их рыночной стоимости.
- Долговечность и низкие затраты на обслуживание: вентилируемые фасады служат долго и требуют минимального ухода, что делает их выгодным решением для долгосрочного использования.
Заключение
В условиях современных требований к энергетической эффективности зданий, использование вентилируемых фасадов становится отличным решением для повышения энергоэффективности и сокращения расходов на отопление. Монтаж вентилируемого фасада — это не только способ улучшить внешний вид здания, но и возможность экономить значительные средства на коммунальных платежах, повысить комфорт и увеличить рыночную стоимость недвижимости. Хотя первоначальные вложения могут показаться значительными, их окупаемость и долгосрочные преимущества делают этот вариант весьма привлекательным для владельцев многоквартирных домов и управляющих компаний.