Оценка состояния стен для монтажа навесных фасадных систем

Основания под монтаж НФС

Каким должно быть основание под монтаж навесной фасадной системы

Основные проблемы при приемке и обследовании стен под монтаж вентилируемых фасадных систем

В соответствии с требованиями ГОСТ 31251-2003 плотность стен (ограждающих конструкций)  под монтаж НФС должна быть не менее 600 кг/м3 толщиной не менее 60 мм. Выполнены они должны быть из из кирпича, бетона, железобетона и прочих негорючих материалов.

В некоторых регионах, таких как Москва, Красноярский край, Башкирия требования значительно увеличены. Так плотность стен для монтажа фасадных систем должна быть не менее 900 кг/м3, а  в Новосибирской области установили что минимальный класс бетона должен быть по прочности на сжатие В7.5, а по средней плотности D1000.

В реальности, же приходится сталкиваться со значительными отклонениями от этих требований, особенно это касается нового строительства.

Наиболее распространенное в настоящее время - монолитно каркасное строительство, где заранее предусмотрено скрытие всех проблемных мест навесным фасадом.

Чаще всего приходится сталкиваться с некачественно выполненной кладкой при заполнении стеновых проемов. Основными проблемами становятся :

  • кладка кирпича "в пустошовку";
  • крепление стеновых блоков к к железобетонным пилонам;
  • Заполнение оконных и дверных проемов в местах примыкания к верхнему ж/бетонному перекрытию;
  • отклонения по осям, как по горизонтали так и по вертикали;
  • при заполнении стен пустотелыми блоками не возможно обеспечить требуемые параметры по прочности на выдергивание анкеров.

Все проблемы с основанием под монтаж навесных фасадов перечислить трудно, на каждом объекте они свои.
При реконструкции  старых зданий тоже проблем возникает не мало, но они отличаются от перечисленных выше.
Так при монтаже вент фасадов на старые, реконструируемые здания могут быть серьезные недостатки в результате потери прочности конструкций и стен по причине предельных сроков эксплуатации или ненадлежащего содержания зданий.

Требования к основаниям под монтаж  НФС

Для гарантированного обеспечения качественного монтажа, обеспечения надежности и долговечности НФС технические специалисты компании Ленстройкомплект во время обследования зданий которые будут облицованы вентилируемым фасадом руководствуются требованиями СНиП 3.03.01-87.

Это дает нам возможность оценить степень надежности крепления подконструкций НФС и придает,определенную уверенность в их надежности.
Кроме того наши специалисты проверяют следующее:

  • соответствие конструкций рабочим чертежам;
  • Качество бетона на соответствие проекту;
  • применяемые материалы по проекту и по фактическому исполнению, подтвержденные актами приемки и актами на скрытые работы.

Не подлежат приемке дефекты бетонирования вызванные недостаточным уплотнением.

Проверяем отклонения от вертикальной оси и горизонтали. Они не должны превышать следующих значений:

  • стен и колонн, поддерживающих монолитные перекрытия.................................................................................15;
  • стен и колонн сборных ж/бетонных конструкций...10;
  • стен возводимых методом скользящей опалубки без междуэтажных перекрытий ..............................................1/500 высоты , но не более 100;
  • стен возведенных в скользящей опалубке при наличии промежуточных перекрытий..............................................1/1000 высоты сооружения но не более 50;
  • отклонение от горизонтали плоскостей на всю длину проверяемого участка ................................................................20;
  • неровности бетонных поверхностей при проверке 2-х метровым правилом......................................................................5
  • Длины элементов или пролетов..............................................+20
  • толщина кладочного шва по горизонтали......................12 мм;
  • вертикальный шов......................................................................10 мм.

Проверка основания должна проводиться и по следующим параметрам:

  • правильность перевязки кладочных швов;
  • горизонтальность рядов;вертикальность углов;
  • правильность исполнения деформационных узлов и швов;
  • Заполненность кладочных швов.

После проведения обследования и приемки оснований под НФС и на основании полученных данных, наши специалисты принимают решение о дальнейших действиях.
Если отклонения укладываются в нормы определенные ГОСТами, СНиПами и другими  нормативными документами принимается решение о передачи здания под монтаж НФС.
Если же полученные данные не соответствуют требованиям, то мы своими силами дорабатываем проект и согласовываем его.

К монтажу вентилируемых фасадов мы, СК Ленстройкомплект, приступаем только после и проведения всех предусмотренных технологией процедур и мероприятий.